エクレール五反田

  • 東京都品川区西五反田七丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造

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5階 / 44.95㎡の場合

相場
5,144万円
114.4万円/㎡
4,450
4,913
5,376
5,839
AI査定結果
推定相場価格
5,144万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,913万円〜5,376万円
109.3万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エクレール五反田
4,980万円（110.8万円/㎡）/ 5階 / 44.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は108.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/164,980万円110.8万円5階 44.95㎡ 2LDK南西
2025/11/134,390万円108.3万円5階 40.55㎡ 1LDK北東
2025/11/024,980万円112.8万円7階 44.15㎡ 2LDK南西
2025/10/314,980万円110.8万円5階 44.96㎡ 2LDK南
2025/10/294,590万円113.2万円5階 40.55㎡ 1LDK南東
2025/10/034,690万円115.7万円5階 40.55㎡ 1LDK北東
2025/08/104,990万円123.1万円5階 40.55㎡ 1LDK北東
2025/08/044,990万円113.0万円8階 44.15㎡ 2LDK南西
2025/05/294,880万円108.5万円4階 44.96㎡ 1LDK南西
2024/11/214,980万円110.8万円4階 44.96㎡ 1LDK南東
2024/09/275,980万円133.0万円4階 44.96㎡ 1LDK南東
2024/06/233,990万円97.7万円5階 40.82㎡ 1LDK+南西
2023/12/152,980万円73.0万円5階 40.82㎡ 2DK南西
2023/06/203,780万円92.6万円3階 40.82㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は110.4万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/16
エクレール五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 4,980万円110.8万円44.95㎡2LDK5階 / 8階建 南西1980年41戸SRC
2024/04/09セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,499万円93.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年53戸SRC
2024/04/18五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 5,290万円97.4万円54.32㎡1SLDK8階 / 8階建 西1981年51戸RC
2023/11/25マンション御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 5,298万円104.5万円50.68㎡2LDK9階 / 11階建 南東1979年89戸SRC
2024/03/21メガロン御殿山
品川区北品川一丁目
北品川駅1分 5,680万円122.9万円46.21㎡1LDK5階 / 12階建 北西1979年91戸SRC
2023/12/03ニックハイム大井町
品川区東大井六丁目
大井町駅4分 3,480万円83.3万円41.8㎡1LDK6階 / 10階建 東1982年28戸SRC
2024/06/08パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,880万円96.3万円40.28㎡1LDK2階 / 8階建 南東1976年41戸SRC
2025/02/01東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,480万円133.3万円41.1㎡1LDK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2025/10/23目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 4,580万円133.5万円34.31㎡1LDK6階 / 7階建 北西1978年70戸RC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2026/02/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円119.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年44戸RC
2026/03/28グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅1分 4,480万円130.6万円34.31㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
92.6万円/㎡
前年比+7.8%
東京都
品川区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール五反田
所在地東京都品川区西五反田七丁目
交通山手線五反田駅徒歩8分
築年月1980年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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